今天，150套湖南“制造”的成套住宅，从岳阳城陵矶港装船启运，发往南美洲的苏里南共和国。这是我国第一次出口绿色建筑成套住宅。
 
“这些成套住宅部件运抵苏里南后，只需要用一到两天，按照部件标识简单拼装，就能形成完整住宅并投入使用。”住宅制造商远大住宅工业有限公司(简称“远大住工”)总裁唐芬介绍。
 
按照远大与苏里南公共工程部签署的协议，今后两到三年内，远大住工还将陆续向苏里南运送17850套住房，其中65%由该国政府回购作为廉价住宅房，35%作为商品住宅和商业建筑。唐芬透露，除苏里南外，远大住工与巴西、委内瑞拉、美国、俄罗斯等国的成套住宅合作项目也在推进中。
 
以工业化方式制造房屋，完全颠覆了秦砖汉瓦手工操作的传统建房模式，不再噪音震耳、粉尘飞扬、耗时良久，可节地20%、节材20%、节能70%、节水80%、节时70%，并且安全环保，质量可靠，成本可控。

远大住工相关负责人介绍，苏里南房子的平均造价是三千一平米，远大住工的造价是一千八左右一平米。该负责人说，“现在成品住宅已经基本能与传统房屋造价持平，随着以后规模化的发展，预计未来造价可能比传统房屋建造低20%”，“长沙目前每平米造价约为1800元，以后可能会更低”。
 
远大住工总裁唐芬介绍，此次与苏里南的合作项目，包含1.8万套成套住宅、安装设备、技术培训在内，“不仅是产品出口，还有技术出口，价格共40亿元”。
 
业内人士介绍，成套住宅生产对企业资金和技术有较高的门槛，区别于传统的房屋建造，成套住宅生产采用生产现场和施工现场分离，“地基还是照样打，墙面什么的在工厂生产好了直接拼装，减少噪声和扬尘”。
 
远大住工相关负责人透露，如果购买的是远大多层成套住宅，花1-2天时间即可把房屋主体安装完毕，但如果是高层建筑，则更复杂，需要修建承重墙和现场浇灌。“这次苏里南购买的都是2-3层建筑”。
 
这次和苏里南的合作，也是远大系住工产品的首次出口，远大方面还正在和俄罗斯、巴西、委内瑞拉和美国谈合作项目，“建筑工业化技术在国外早已广泛使用，我们想利用中国的劳动力价格优势，取得一定国际竞争优势”。
 
湖南年内有望出台产业政策
 
2013年1月1日，国务院办公厅以1号文件的形式转发了发改委和住建部的《绿色建筑行动方案》，据悉，由湖南省住建厅、湖南省经信委等多部门联合起草的《湖南省人民政府关于加快发展住宅产业化的若干意见》已进入最后评审阶段，有望于年内出台，《意见》将从土地供应保障、面积奖励、税费减免、科研智力支持、财政补贴等方面提出具体措施，促进住宅产业化的集群化发展。
 
2013年以来，全国十余家企业开始进军建筑工业化领域，业内预测，未来3-5年，国内至少涌现数十家“建筑工业化”企业。
 
“建筑工业化在西方发达国家应用达到了60%,但在国内还不足1%。”业内人士分析称，建筑工业化在中国拥有巨大的市场，此前中国应用很少的原因是拥有大量廉价劳动力，而在现在人力成本逐渐攀升的情况下，流水线“生产”建筑的效率和成本优势将会逐步显现，“未来几年会涌现大量的诸如工业化房屋设计、机械制造等相关企业”。
 
出口也将是未来中国建筑工业化的发展潮流，但业内人士也提醒，国外的建筑规范技术标准对我国企业将是一个极大的考验。